1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
多摩市
46.7万円/㎡
前年比+102.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エステート鶴牧第4
東京都多摩市鶴牧四丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩17分
1982年築 / 4階建 / 356戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より25.6%割安
相場
2,528万円
29.7万円/㎡
1,546
2,201
2,855
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,855万円
25.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
エステート鶴牧第4
1,880万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 85.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | エステート鶴牧第4 多摩市鶴牧四丁目 | 唐木田駅17分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 356戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 唐木田駅16分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 356戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、多摩市では102.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は多摩市の平均と比較して52.7%割安です。